Billboard to konstrukcja, która stoi przy drodze latami, więc przepisy traktują ją poważnie. Nie jesteśmy kancelarią i nie rozstrzygamy spraw za urząd, ale jako producent od 2012 roku wiemy, o co klienci pytają najczęściej i gdzie najłatwiej o błąd. Poniżej lista rzeczy do sprawdzenia, zanim zamówisz konstrukcję.

1. Starostwo: zgłoszenie czy pozwolenie na budowę

O formalnościach budowlanych decyduje organ administracji architektoniczno-budowlanej, czyli zwykle starostwo powiatowe (w miastach na prawach powiatu urząd miasta). To tam dowiesz się, czy dla Twojej tablicy wystarczy zgłoszenie, czy potrzebne jest pozwolenie na budowę.

Znaczenie mają zwłaszcza:

• sposób posadowienia: billboard wkopany stoi na fundamencie, więc jest trwale związany z gruntem; przestawny stoi na dociążonej podstawie bez fundamentu; naścienny jest montowany do istniejącej ściany
• wysokość i wielkość konstrukcji
• miejsce: obiekt albo obszar zabytkowy, pas drogowy, teren poza zabudową

Zapytaj w urzędzie, jakie dokumenty są potrzebne. Najczęściej chodzi o opis i rysunek konstrukcji oraz oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością. Opis i wymiary każdej naszej konstrukcji przekazujemy klientowi.

2. Gmina: plan miejscowy i uchwała krajobrazowa

Sprawdź w gminie dwa dokumenty:

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: może zakazywać reklam w danym miejscu albo ograniczać ich wielkość
• uchwałę krajobrazową: gminy mogą w niej ustalać zasady dla tablic i urządzeń reklamowych, m.in. dopuszczalne formaty i miejsca, a także opłatę reklamową

Jeśli uchwała obowiązuje, to od niej zależy, czy w danym miejscu w ogóle wolno postawić billboard i w jakim formacie.

3. Droga: zarządca drogi i odległości

Tablica w pasie drogowym wymaga zgody zarządcy drogi. Poza terenem zabudowanym przepisy o drogach publicznych wyznaczają też minimalne odległości reklam od jezdni, zależne od kategorii drogi. Reklama nie może zasłaniać znaków ani oślepiać kierowców, co ma znaczenie przy tablicach podświetlanych.

4. Zabytki i właściciel gruntu

Na obiekcie wpisanym do rejestru zabytków albo w jego otoczeniu potrzebna bywa zgoda konserwatora zabytków. Zawsze potrzebna jest zgoda właściciela nieruchomości. Przy dzierżawie gruntu warto zawrzeć umowę na czas dłuższy niż planowana ekspozycja.

5. Sama konstrukcja: jakie wymogi musi spełniać

Niezależnie od procedury w urzędzie billboard jest obiektem budowlanym i musi być bezpieczny przez cały czas stania przy drodze. Prawo budowlane wymaga przede wszystkim nośności i stateczności konstrukcji oraz bezpieczeństwa użytkowania. W praktyce dobrze zaprojektowana konstrukcja billboardu powinna mieć:

• obliczone obciążenie wiatrem dla strefy wiatrowej, rodzaju terenu i wysokości tablicy (PN-EN 1991-1-4). Wiatr to główne obciążenie billboardu: płaski ekran działa jak żagiel
• sprawdzoną nośność słupów, rygli i zastrzałów oraz połączeń spawanych i śrubowych (PN-EN 1993-1-1 i PN-EN 1993-1-8)
• stateczność na przewrócenie i przesunięcie: przy billboardzie wkopanym zapewnia ją fundament dobrany do gruntu (PN-EN 1997-1, PN-EN 1992-1-1), przy przestawnym odpowiednio duże i rozłożone obciążenie podstawy
• ochronę przed korozją, np. cynkowanie albo powłoki malarskie (PN-EN ISO 1461, PN-EN ISO 12944)
• wykonanie zgodne z projektem przez wykonawcę konstrukcji stalowych (PN-EN 1090-2)
• przy tablicy naściennej: sprawdzoną nośność ściany i kotew, bo cały napór wiatru przenosi budynek

Urząd przy zgłoszeniu albo pozwoleniu może poprosić o dokumenty potwierdzające te parametry.

Jak to wygląda u nas

Nasze konstrukcje mają projekt z obliczeniami statyczno-wytrzymałościowymi, wykonany przez projektanta z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjnej. Konstrukcja nośna to sztywna rama ze stali konstrukcyjnej S235: słupy z profilu zamkniętego 90 x 90 mm o ściance 4 mm, zastrzały i ramy podstawy z profili zamkniętych, ekran z blachy ocynkowanej zawieszony na ceownikach. Projekt standardowy zakłada I strefę wiatrową. Jeśli tablica ma stanąć w II lub III strefie (m.in. pas nadmorski, tereny górskie) albo na wyjątkowo odsłoniętym miejscu, nasz projektant sprawdza konstrukcję dla tej lokalizacji.

Od czego zacząć

1. Wybierz miejsce i sprawdź, czyja jest działka albo ściana.
2. Zapytaj w gminie o plan miejscowy i uchwałę krajobrazową.
3. Zapytaj w starostwie o procedurę i dokumenty dla konkretnego typu konstrukcji.
4. Jeśli miejsce jest przy drodze, sprawdź, kto jest jej zarządcą.
5. Dopiero potem zamów konstrukcję. Porównanie typów znajdziesz we wpisie billboard wkopany, przestawny czy naścienny, a ceny w cenniku billboardów.

Pytania, które dostajemy od klientów

Czy pomożecie z dokumentami do urzędu? Przekazujemy opis konstrukcji, rysunek z wymiarami i informacje z projektu konstrukcji, m.in. przyjętą strefę wiatrową i materiały. Wniosek w urzędzie składa inwestor.

Czy billboard przestawny nie wymaga formalności? Nie zakładaj tego z góry. Przepisy obowiązują także tablice bez fundamentu, a o procedurze decyduje urząd. Zapytaj w starostwie i w gminie.

Co grozi za billboard bez wymaganych zgód? Urząd może nakazać usunięcie tablicy, a w gminie z uchwałą krajobrazową grożą też kary pieniężne. Lepiej sprawdzić przed zakupem niż po montażu.

Czy wasz montaż obejmuje fundament? Tak. Montaż billboardu wkopanego kosztuje 1 600 zł netto razem z wykonaniem fundamentu.